APTO NA BATISTA CAMPOS R$ 250.000,00
Apto com 51 metros quadrado, com 2 quartos sendo uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, varanda na frente, com...
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ADVALDO JR
Negócios Imobiliários
Quem Sou
R$10.400/mês
ADVALDO ROCHA JR proprietário da ADVALDO JR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI-PA/AP F6727 / CNAI-010204- Corretor e Avaliador de Imóveis e Gestor de Negócios Imobiliários licenciado no estado do Pará há 12 anos. Para lhe ajudar a encontrar o melhor imóvel com custo/beneficio para investimento ou moradia.
Prezamos sempre pela segurança do seu investimento, procuro o melhor e mais personalizado para você e sua família. Temos opções desde imóveis na planta em lançamento visando quem quer investir para ter uma maior rentabilidade em um período de tempo menor, ou com Imóveis prontos para moradia pra quem deseja alugar.
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Serviços
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Quer saber quanto o seu imóvel vale na sua região?
Nós avaliamos o seu imóvel, e emitimos o Parecer Técnico de avaliação mercadológica de imóveis urbanos e rurais.
- Assistente técnico Judicial
- Assistente técnico Extra Judicial
OBS: com o preço de mercado e valor de mercado.
De acordo com a legislação em vigor do CONFECI
Realização de um PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica).
Administrar um imóvel refere-se aos atos de gerenciamento.
O corretor de imóveis deve auxiliar o proprietário a cuidar do seu patrimônio.
Para isso, o profissional deve apresentar uma boa organização, uma estrutura eficiente, além de prestar também orientação financeira ao cliente.
A administradora fica responsável pelo contrato e também pelo controle dos pagamentos de aluguéis, despesas condominiais (se houver), impostos e taxas sobre o imóvel.
Anualmente, o valor do aluguel é atualizado e a administradora também realiza essa atualização de acordo com o valor do mercado.
Quem Pode Ser Administrador de Imóveis?
De acordo com a resolução Cofeci 199/85 a administração de imóveis é uma atribuição legal de todo profissional da intermediação imobiliária. Ou seja, qualquer corretor de imóveis, devidamente registrado no CRECI da sua região pode exercer a função de administrador de imóveis.
Saiba quais etapas para administrar seu imóvel com eficiência
- Definir o valor de locação do imóvel
- Organizar o imóvel para receber as visitas
- Fazer a Divulgação para administrar seu imóvel com eficiência
- Agendar e recepcionar as visitas
- Realizar manutenção e fiscalização das obras e reparos no imóvel
- Elaborar o contrato de locação
Advaldo Jr Negócios Imobiliários
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Ajudamos você a encontrar sua casa de sonho
Compra, venda, locação, administração de imóvel, financiamento, legalização, documentação e avaliamos seu imóvel.
Tenha um relatório completo de quanto vale seu imóvel tanto para aluguel quanto para venda em sua região. Receba todas as informações por e-mail!
Trabalhamos também na construção e reformas de casas, e casas em condomínios fechados, e financiamos o seu imóvel.
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Tel: (91) 98243-0504
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